Playas Ferroviarias vende dos inmuebles en subasta pública

EDICTO DE SUBASTA PÚBLICAPLAYAS FERROVIARIAS DE BUENOS AIRES S.A., comunica que el día 21 de julio de 2026, a las 11:00hs, se llevará a cabo la SUBASTA PÚBLICA N° 788859, a través del Portal de Subastas Electrónicas https://playasferroviarias.superbid.com.ar/, ad corpus y en bloque de los siguientes inmuebles ubicados en la Manzana 72A, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires:• Inmueble ubicado en Av. Juan B. Justo 1340; Nomenclatura Catastral: S019 / M072A / P001; Matrícula N° 18-13792• Inmueble ubicado en Av. Juan B. Justo 1380; Nomenclatura Catastral: S019 / M072A / P002; Matrícula N° 18-13793Los inmuebles se venden en el estado de conservación en que se encuentran y en bloque. La toma de posesión se hará de forma diferida a partir del 01/08/2026.INSCRIPCIÓN PREVIA: Los interesados en realizar ofertas en la subasta deberán registrarse hasta el día 13/07/2026. La forma de inscripción para participar en la Subasta, la modalidad de la puja, y demás pautas de realización del acto seguirán las reglas establecidas en el Anexo denominado “Inscripción y Desarrollo de la Subasta” del Pliego de Bases y Condiciones Particulares que se encuentra disponible en https://playasferroviarias.superbid.com.ar/. Los interesados deberán inscribirse previamente dentro del plazo establecido, acompañando la documentación requerida y el comprobante de constitución de la garantía de mantenimiento de oferta al correo subastas@playasferroviarias.com.ar .DURACIÓN DE LA SUBASTA: LA SUBASTA comenzará el día y horario indicado precedentemente y tendrá una duración de 2 horas, finalizando dicho acto a las 13 horas. No obstante, deberá tenerse presente lo establecido en el Punto 6, Capítulo III del Anexo III del Pliego mencionado, titulado “Prórroga de Cierre”.EXHIBICIÓN DEL BIEN: La visita no es obligatoria.Fecha de visita al InmuebleHorario de visita al Inmueble07/07/202609:00 - 12:00Punto de encuentro: Av. Juan B. Justo 1380.VALOR BASE DE LA SUBASTA: DÓLARES ESTADOUNIDENSES NUEVE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y UN MIL DOSCIENTOS VEINTIDÓS (U$S 9.271.222)GARANTÍA DE LA OFERTA: La garantía de mantenimiento de oferta deberá ser constituida con anterioridad al acto de Subasta, por el 5% del Valor Base de Subasta.PERÍODO DE CONSULTAS: Se habilitará como canal de consultas el correo electrónico subastas@playasferroviarias.com.ar y la plataforma web: https://playasferroviarias.superbid.com.ar/. Se recibirán consultas hasta el día 07/07/2026.COMISIÓN AL VENDEDOR: Deberá abonarse la suma equivalente al DOS COMA CINCO POR CIENTO (2,5%) del precio de venta más Impuesto al Valor Agregado (I.V.A) en concepto de COMISIÓN de SBN Subastas S.A, dentro de las 48 horas hábiles a contar desde la notificación electrónica cursada al oferente de que ha resultado pre-adjudicatario de la Subasta.Las ofertas deberán presentarse conforme a las condiciones establecidas en el Pliego de Bases y Condiciones Particulares disponible para su consulta en el sitio web oficial https://playasferroviarias.superbid.com.ar/.Asimismo, la forma y tiempo de pago se encuentran detallados en el mencionado Pliego, el cual regirá todos los aspectos de la subasta.PROHIBICIÓN DE CESIÓN DE DERECHOS. El pre-adjudicatario y/o el adquirente no podrá transferir ni ceder, total o parcialmente, los derechos sobre el inmueble subastado sin previa y expresa conformidad de PFBA, bajo apercibimiento de considerarse un incumplimiento del Pliego.PROHIBICIÓN DE COMPRA EN COMISIÓN. Se establece expresamente que no se admite la compra en comisión, conforme lo establecido en el artículo 27° del Pliego de Bases y Condiciones Generales.Se informa que la Parcela 01 registra los siguientes procesos judiciales: CAF N° 28305/2019 y CAF N° 65968/2019.e. 19/06/2026 N° 42638/26 v. 23/06/2026 Fecha de publicación 19/06/2026